• 1286 Código
• Terrenos Tipo de inmueble
• Cap Cana Ciudad
• Cap Cana Sector
• Desde 800 Hasta 850Construcción
• 2022Año de Construcción

Residencias del Parque Cap Cana

Descripción

Residencias del Parque se encuentra a tan solo 5 minutos de la famosa playa Juanillo, 6 minutos de la Ciudad Ecuestre, a 8 minutos de Scape Park, y 10 minutos de la Marina de Cap Cana.

Elije el solar y construye la casa ideal para tu familia dentro de Cap Cana.

Precio US$260.00 el m2

Características

Cercano

• Campo de golf

Recreación

• Área infantil

Ubicación

• Residencial cerrado

Parametros de diseno de Villa aprobado por desarrollo urbano y Cap Cana.

Residencias del parque
Se permite la construcción de una villa por lote con un máximo de dos niveles.
En el lenguaje arquitectónico de la urbanización se incentiva al uso de texturas en la materialidad, la
rugosidad de la piedra y su variedad de tonalidades, lo cálido de la madera y lo moderno de estructuras
de acero haciendo referencia a arquitectura distinguida por la calidez adecuándose a una versión mas
contemporánea. También la integración de los espacios verdes.
• Altura total: entre 8m y 10m
• Índice de ocupación de solar debe ser de un 20% a un 45%.
• Los linderos estipulados son: Frontal 5m, posterior a la edificación 8m, posterior a la piscina 4m y
laterales de 3.5m.
• El piso terminado debe estar entre los +0.20m y los +0.45m de altura con respecto a la rasante de
vía. Informacion deberá ser validad con el departamento de Desarrollo de Cap Cana.
• Los materiales de construcción principales a utilizarse serán hormigón armado y mampostería de
bloques.
• Como materiales secundarios se permite utilizar hormigón visto, piedra, madera, porcelanato
imitación madera y metal.
• Para los techos se permite utilizar hormigón en un 90% y estructura metálica en un 10% del área
total.
• Debe cumplirse una proporción de 75% de techos planos y 25% de techos inclinados.

FORMA DE PAGO

PLAN DE PAGO A

Primer Pago
A Inicial 20 % A la firma del
contrato de compraventa.

Segundo Pago

Pago 50% Financiable a 36 meses. Los
primeros 12 meses sin interés,
a partir del mes 13 pago de
capital e interés de las sumas
adeudadas con un 6% anual.

Tercer Pago

30% Balloon payment pagadero a los 30 días de
la última cuota.

PLAN DE PAGO B

Primer Pago
A Inicial 50 % A la firma del contrato de compraventa.

Segundo Pago

Pago 50% financiable a 24 meses en pagos mensuales
de capital e interés de las suma adeudada
con un 6% anual. Inicio de cuotas a los seis
meses de la firma del contra

6% de descuento.

Observaciones

• Deposito de Reserva US $5,000.
• Plazo para firma de contrato 15 días contados desde la fecha de reserva.
• Transcurrido este plazo el Desarrollador se reserva el derecho de cancelar la reservación y devolver la propiedad al inventario.
• Incentivo por compra a los primeros 20 compradores siempre que firmen y pagguen antes del 10 de Diciembre 2022

NOTA:
• Incentivo aplicable a los primeros 20 solares, siempre que el cliente firme y pague antes del 30 de noviembre del 2022. ( Extra % de descuento) 

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Description

Residencias del Parque is located just 5 minutes from the famous Juanillo Beach, 6 minutes from Equestrian City, 8 minutes from Scape Park, and 10 minutes from the Cap Cana Marina.

Choose the lot and build the ideal home for your family in Cap Cana.

Price US$260.00 per m2

• Features
• Nearby
• Golf course
• Recreation
• Children's area
• Location
• Gated residential

Villa design parameters approved by urban development and Cap Cana.

Park Residences

The construction of one villa per lot is allowed with a maximum of two levels.

The architectural language of the urbanization encourages the use of textures in the materiality, the roughness of the stone and its variety.

the roughness of the stone and its variety of shades, the warmth of wood and the modernity of steel structures

steel structures making reference to architecture distinguished by the warmth adapting to a more contemporary version.

contemporary version. Also the integration of green spaces.

- Total height: between 8m and 10m

- Occupancy rate of the site must be between 20% and 45%.

- The stipulated boundaries are: Front 5m, back to the building 8m, back to the swimming pool 4m and

sides 3.5m.

- The finished floor must be between +0.20m and +0.45m in height with respect to the road surface.

road. Information to be validated with the Cap Cana Development Department.

- The main construction materials to be used will be reinforced concrete and block masonry.

block masonry.

- As secondary materials, exposed concrete, stone, wood, porcelain tile, imitation wood and metal are permitted.

imitation wood and metal.

- For the roofs, 90% of concrete and 10% of the total area is allowed to be made of metal structure.

of the total area.

- A ratio of 75% flat roofs and 25% pitched roofs must be complied with.

FORM OF PAYMENT

PAYMENT SCHEDULE A

First Payment

• A Initial 20% Upon signing of the
• contract of sale and purchase.

Second Payment

• Payment 50% Financeable at 36 months. The
• first 12 months without interest,
• from the 13th month payment of
• capital and interest of the sums owed
• at 6% per annum.

Third Payment

• 30% Balloon payment payable 30 days after the last installment.
• the last installment.

PAYMENT PLAN B

First Payment

• A Initial 50% Upon signing of the purchase contract.

Second Payment

• 50% Payment 50% financeable for 24 months in monthly payments
• of principal and interest of the amount owed at 6% per annum.
• at 6% per annum. Beginning of installments six
• months after signing the contract

6% discount.

Remarks

- Reserve Deposit US $5,000.

- Deadline for signing the contract 15 days from the date of reservation.

- After this period the Developer reserves the right to cancel the reservation and return the property to inventory.

- Purchase incentive to the first 20 buyers provided they sign and pay before December 10, 2022.

NOTE:

- Incentive applicable to the first 20 lots provided the customer signs and pays before November 30, 2022. ( Extra % discount)